1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市浪速区
43.0万円/㎡
前年比+3.8%
サントピア新今宮
大阪府大阪市浪速区戎本町二丁目
/ 新今宮駅 徒歩3分
1981年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
1,476万円
28.3万円/㎡
707
1,220
1,733
2,246
AI査定結果
推定相場価格
1,476万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,220万円〜1,733万円
23.4万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月8日
サントピア新今宮
1,180万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 52.1㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,180万円 | 22.6万円 | 3階 | 52.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,110万円 | 22.0万円 | 2階 | 50.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 980万円 | 26.8万円 | 3階 | 36.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,080万円 | 29.5万円 | 3階 | 36.57㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市浪速区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は大阪市浪速区の平均と比較して47.4%割安です。